财产损害赔偿纠纷 （2019）辽01民终13885号

公民的合法财产受法律保护。赵淑杰和翟向前的财产因孙利民所有房屋暖气片漏水而遭受损失，应由事故的责任人承担赔偿责任。根据赵淑杰、翟向前与孙利民的陈述，事发当天园区内多处暖气爆裂，故对赵淑杰、翟向前与孙利民提出的本事故系因新北热电超压产生，予以采信。新北热电应对赵淑杰和翟向前的损失承担赔偿责任。具体赔偿数额，应以评估报告为准，即11310元。对于赵淑杰和翟向前为此支付的鉴定费系诉讼及主张权利所需，由新北热电承担。关于新北热电要求重新鉴定的申请，因不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，一审法院未予支持。对于赵淑杰和翟向前主张的采暖费，因事故发生在供暖期的前一天，赵淑杰和翟向前因本事故缴纳了采暖费却未能正常使用房屋，故该采暖费应由新北热电予以赔偿。关于赵淑杰和翟向前主张的租金问题，因其没有证据证明在事发时该房屋已经出租，故不存在租金损失。对于事发后房屋无法出租而产生的预期收益损失具有不确定性，仅是财产取得的可能性，而非必然性，故对其该主张，一审法院未予支持。一审法院根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事

公民的合法财产受法律保护。赵淑杰和翟向前的财产因孙利民所有房屋暖气片漏水而遭受损失，应由事故的责任人承担赔偿责任。根据赵淑杰、翟向前与孙利民的陈述，事发当天园区内多处暖气爆裂，故对赵淑杰、翟向前与孙利民提出的本事故系因新北热电超压产生，予以采信。新北热电应对赵淑杰和翟向前的损失承担赔偿责任。具体赔偿数额，应以评估报告为准，即11310元。对于赵淑杰和翟向前为此支付的鉴定费系诉讼及主张权利所需，由新北热电承担。关于新北热电要求重新鉴定的申请，因不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条的规定，一审法院未予支持。对于赵淑杰和翟向前主张的采暖费，因事故发生在供暖期的前一天，赵淑杰和翟

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终13885号上诉人（原审被告）：沈阳新北热电有限责任公司，住所地沈河区北站东二路18号。法定代表人：苏壮强，该公司董事长。委托诉讼代理人：马翔宇，女，1993年12月9日出生，汉族，该公司员工，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：赵淑杰，女，1960年4月26日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）:翟向前，男，1959年……