物权保护纠纷 （2017）鄂28民终249号

原告龚云成与被告黎安平在当地时任村委会干部的主持下达成土地流转协议，由原告龚云成将其承包的小地名为“洞脑壳坡”的山田流转一部分给被告黎安平，当地村委会在双方为此发生纠纷后也进行了调解，对该流转行为并无异议，故该土地流转行为应认定为得到了发包方的认可，该土地流转协议应为有效协议。在协议实际履行后，双方因界址发生争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案系土地使用权争议，不属于民事法律调整的范围。鉴于本案涉案土地使用权权属不明，原告龚云成可在土地使用权权属确认后再行据情主张所诉事项的相关权利。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第（三）款之规定，裁定：驳回原告龚云成的起诉。二审期间，双方当事人均未向本院提交证据。一审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为：上诉人龚云成与被上诉人黎安平因本案诉争土地流转后的界址发生争议，上诉人龚云成请求排除妨害、恢复

原告龚云成与被告黎安平在当地时任村委会干部的主持下达成土地流转协议，由原告龚云成将其承包的小地名为“洞脑壳坡”的山田流转一部分给被告黎安平，当地村委会在双方为此发生纠纷后也进行了调解，对该流转行为并无异议，故该土地流转行为应认定为得到了发包方的认可，该土地流转协议应为有效协议。在协议实际履行后，双方因界址发生争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案系土地使用权争议，不属于民事法律调整的范围。鉴于本案涉案土地使用权权属不明，原告龚云成可在土地使用权权属确认后再行据情主张所诉事项的相关权利。据此，依照《中

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂28民终249号上诉人（原审原告）:龚云成，男，生于1967年12月12日，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市。委托诉讼代理人（特别授权）:谢瑞珍，女，生于1970年11月3日，土家族，湖北省恩施市人，住址同上，系原告龚云成之妻。被上诉人（原审被告）：黎安平，男，生于1965年12月22日，土家族，湖北省恩施市人，住恩施市。上诉人……