建筑设备租赁合同纠纷 （2017）宁02民终378号

合法的租赁关系受法律保护，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，卢贵山作为长城建安公司下设的海南棚户区项目部工地负责人，以该项目部的名义与惠农区洪泰模板租赁站签订《建筑器材租赁合同》，在租赁活动结束后，卢贵山又与惠农区洪泰模板租赁站进行了结算，虽然卢贵山陈述其只是刘万庆的雇佣人员，但卢贵山并没有提供其接受长城建安公司或刘万庆的委托针对涉案租赁活动签订合同或进行结算的证据，故应当认定卢贵山是合同一方当事人，其与惠农区洪泰模板租赁站签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，故卢贵山应当承担合同责任。长城建安公司下设的海南棚户区项目部在该合同上承租人处加盖印章，且该合同已实际履行并进行结算，故海南棚户区项目部作为合同一方应与卢贵山共同向惠农区洪泰模板租赁站承担付款义务；由于该项目部系长城建安公司的下设机构，不具有法人资格，不能对外独立承担民事责任，故长城建安公司应当对其项目部所负债务承担清偿责任。关于惠农区洪泰模板租赁站要求刘万庆承担共同付款责任的要求，依据合同的相对性原则，惠农区洪泰模板租赁站与刘万庆之间不存在租赁合同关系，刘万庆并非租赁合同的一方当事人，且刘万庆与长城建安公司均

合法的租赁关系受法律保护，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，卢贵山作为长城建安公司下设的海南棚户区项目部工地负责人，以该项目部的名义与惠农区洪泰模板租赁站签订《建筑器材租赁合同》，在租赁活动结束后，卢贵山又与惠农区洪泰模板租赁站进行了结算，虽然卢贵山陈述其只是刘万庆的雇佣人员，但卢贵山并没有提供其接受长城建安公司或刘万庆的委托针对涉案租赁活动签订合同或进行结算的证据，故应当认定卢贵山是合同一方当事人，其与惠农区洪泰模板租赁站签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，故卢贵山应当承担合同责任。长城建安公司下设的海南棚户区项目部在该合同上承租人处加盖印章，且该合同已实际履行并进行结算

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)宁02民终378号上诉人（原审被告）：内蒙古长城建筑安装有限责任公司。住所地：内蒙古乌海市海勃湾区。法定代表人：谭占清，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋怀玉，乌海市海勃湾区新华法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：卢贵山，男，1969年12月28日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古乌海市。被上诉人（原审原告）：惠农区洪泰模板租赁站。……