建设工程施工合同纠纷 （2016）川08民终754号

被告侯勇先以琦云花苑房产开发项目部名义与四川省旺苍县金燊建设公公司签订《工程承包意向协议》，仅为意向性协议，不是正式合同，应属预约合同的范畴。事后，原告梁学昌、罗华、李广生再次与被告侯勇先签订《补充协议》、《工程承包补充协议》，虽系双方当事人的真实意见表示，但原告梁学昌、罗华、李广生三人均无权个人实施建筑工程建设项目，两份协议均违反国家效力性规定，均属无效合同；合同无效后，依据合同法的相关规定，一方当事人取得另一方当事人的财产，应当予以返还，有过错一方给对方造成的损失，应当给予赔偿。在签署协议前后，原告梁学昌、罗华、李广生按约定缴纳履约保证金3600000元，应当得到返还。事后，原告梁学昌、罗华、李广生对琦云花苑房产工程进行了地基开挖，除已支付工程款外，被告侯勇先尚欠原告梁学昌、罗华、李广生500000元工程款，因系被告侯勇先原因而造成工程被迫停工，过错在于被告侯勇先，被告侯勇先理应支付全部工程欠款。2015年9月23日，原告李广生、梁学昌、罗华与被告侯勇先签订《协议》，明确了之前所签订的《工程承包意向协议》、《补充协议》、《工程承包补充协议》为无效合同。同时，该《协议》属于原、被告双

被告侯勇先以琦云花苑房产开发项目部名义与四川省旺苍县金燊建设公公司签订《工程承包意向协议》，仅为意向性协议，不是正式合同，应属预约合同的范畴。事后，原告梁学昌、罗华、李广生再次与被告侯勇先签订《补充协议》、《工程承包补充协议》，虽系双方当事人的真实意见表示，但原告梁学昌、罗华、李广生三人均无权个人实施建筑工程建设项目，两份协议均违反国家效力性规定，均属无效合同；合同无效后，依据合同法的相关规定，一方当事人取得另一方当事人的财产，应当予以返还，有过错一方给对方造成的损失，应当给予赔偿。在签署协议前后，原告梁学昌、罗华、李广生按约定缴纳履约保证金3600000元，应当得到返还。事后，原告梁学昌、罗

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川08民终754号上诉人（原审被告）侯勇先，男，汉族，生于1964年8月11日。委托代理人李书友，四川苍龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁学昌，男，汉族，生于1965年1月14日。被上诉人（原审原告）罗华，男，汉族，生于1980年11月23日。被上诉人（原审原告）李广生，男，汉族，生于1971年5月4日。三被上诉人共同委托代理人何飞，四川……