房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0402民初1077号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，未能提供证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。 本案中，原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，合同成立并生效，合同当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。 合同签订后，被告依约支付了首付款，并通过向银行贷款的方式支付了剩余购房款，履行了支付购房款的义务，原告亦按约向被告交付了房屋，且原、被告签订的《商品房买卖合同》并未约定解除合同的条件，亦不符合法定的合同解除条件，故原告主张解除与被告签订的《商品房买卖合同》，无事实与法律依据，本院不予支持。 原告作为被告的银行贷款担保人，其代被告偿还银行贷款并支付保证金后，要求被告归还代为偿还的银行贷款并支付保证金利息，属于保证人在承担保证责任后向被告追偿的行为，该主张与本案审理的商品房买卖合同纠纷并非同一法律关系，不属于本案审理范围，原告应另行主张权利。 被告经本院传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了陈述与答辩的权利，应承担于己不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用
摘要
长治市金德利房地产开发有限公司与王香兰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省长治市潞州区人民法院 民事判决书 （2019）晋0402民初1077号 原告：长治市金德利房地产开发有限公司，住所地长治市潞阳门南路138号枫林大厦4楼。 统一社会信用代码×××。 法定代表人：王德昌，职务：总经理。 委托诉讼代理人：闫全喜，金研律师事务所律师。 被告：王香兰，女，1973年1月23日出生，汉族，山西省长子县人，现住长治市。 原告长治市金德利房地产开发有限公司（下称“……