房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初24528号
裁判要旨
高科公司与如意兔公司所签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反现行法律法规的禁止性规定，合法有效。 合同已于2019年5月31日到期终止。 关于返还房屋。 合同于2019年5月31日到期终止后，如意兔公司无权继续占用案涉房屋，应向高科公司返还房屋。 故对高科公司要求如意兔公司返还重庆市渝北区财富大道xx号（财富二号x栋)x楼2#、3#的房屋的诉讼请求，本院予以支持。 关于租金、逾期支付租金违约金、房屋占用费。 如意兔公司作为租金支付义务人，应当举示证据证明其按合同约定向高科公司支付了租金，其未对此予以举证证明，应承担相应的举证责任。 故对高科公司要求如意兔公司支付2019年3月1日至2019年5月31日期间欠付租金130035.78元的诉讼请求，本院予以支持。 依据合同第四条第（一）款、第（二）款的约定，2019年3月1日2019年3月31日期间的租金43345.26元应于2018年12月11日前支付，2019年4月1日至2019年5月31日期间的租金86690.52元应于2019年3月11日前支付。 依据合同第十一条第（一）款第2项约定，如意兔公司应向高科按照每日
摘要
重庆高科集团有限公司与重庆如意兔网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初24528号 原告：重庆高科集团有限公司，住所地重庆市两江新区财富大道19号2幢，统一社会信用代码915000002028124538。 法定代表人：唐峻，董事长。 委托诉讼代理人：路梅，北京德恒（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李建新，北京德恒（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆如意兔网络科技有限公司，住所地重庆……