其他（资源） （2018）辽0103行初427号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》第七条“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。” 被告具有对原告申请停止办理不动产登记申请作出答复的法定职权。 《不动产登记暂行条例》第十九条第二款规定：“对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查”、第二十二条规定：“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的；……”；结合本案的实际情况，原告同买受人签订的部分《商品房买卖合同》中所记载的土地类型为划拨土地，同土地登记簿记载不一致，且在原告作为开发商对土地出让金的交纳主体存有异议，并向被告提出房屋权属存在争议的情况下，被告在办理上述情形房屋所有权登记的情况下应考虑以上事实，故被告作出的《处理意见》适用法律错误，应予撤销。 综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（二）项之规定，判决如下： 一、撤销被告沈阳市自然资源局于2018年7月30日作出《处理意见》。 二、责
摘要
沈阳东北金城房地产开发有限公司与沈阳市自然资源局资源行政管理:其他(资源)一审行政判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院 行 政 判 决 书 （2018）辽0103行初427号 原告沈阳东北金城房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区望云寺路79号。 法定代表人赵文邦，该公司总经理。 委托诉讼代理人裴云，辽宁开宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人谢涛，该公司办公室主任。 被告沈阳市自然资源局（原沈阳市规划和国土资源局），住所地沈阳市和平区南四经街149号。 负责人严文复，该局局长。 ……