共有纠纷 （2014）青民再终字第141号

不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，依法推定登记簿记载的权利人为真正的权利人。但如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构予以更正，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。本案中，虽然在1992年办理登记手续时，涉案的×6号、×7号房屋的宅基地使用权证均登记在纪某刚名下，但根据本案庭审查明的事实，上述房屋系由纪某刚、纪某学在双方亲友的资助下共同所建，原审中二人的母亲黄某兰、姊妹纪某娇、堂兄弟纪某浩等人均出庭证实上述事实。大北曲西社区居委会也出具证明证实，1989年村委会给二人每人批宅基地一处，只是因纪某学尚未结婚，一直与纪某刚共同生活，两处宅基地使用权才以纪某刚的名义登记。因此，原审依据上述证据，结合农村宅基地实行一户一宅的规定，认定涉案的×6号、×7号房屋为纪某刚、纪某学共有财产，并对上述房屋拆迁安置的四套房屋予以分割正确。再审中，纪某刚主张纪某学已通过分家取得父母遗留的三间平房，旧

不动产登记是指国家登记机构将不动产物权的设立和变动的事项记载于不动产登记簿并供公众查阅。不动产登记的主要目的在于公示，在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，依法推定登记簿记载的权利人为真正的权利人。但如果其他利害关系人具有足够的证据可以证明自己是真正的权利人，可以申请登记机构予以更正，也可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。本案中，虽然在1992年办理登记手续时，涉案的×6号、×7号房屋的宅基地使用权证均登记在纪某刚名下，但根据本案庭审查明的事实，上述房屋系由纪某刚、纪某学在双方亲友的资助下共同所建，原审中二人的母亲黄某兰、姊妹纪某娇、堂兄弟纪某浩等人均出庭证实上述事

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民再终字第141号申请再审人（一审被告、二审上诉人）：纪某刚。委托代理人：张丽君，山东瑞诺律师事务所律师。委托代理人：李晓萌，山东瑞诺律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：纪某学。委托代理人：王方萍。委托代理人：魏秀丰。申请再审人纪某刚因与被申请人纪某学共有纠纷一案，不服本院（2012）青民五终字第345号民事判决，向山东省高级……