合同纠纷 （2021）皖04民终605号

关于原告曾庆林与被告朱善维签订的《协议》是否有效的问题。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，原告曾庆林与被告朱善维所签订的《协议》系原告购买案涉房屋无法办理商业贷款须借用被告的名义进行，被告是为提取其公积金，原告曾庆林的行为违反诚实信用原则且扰乱正常的银行贷款秩序、被告朱善维的行为违反《住房公积金管理条例》中关于“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住房屋，任何单位和个人不得挪作他用。”的规定。原被告签订的《协议》因违反法律和行政法规的强制性规定而无效。对于原告要求被告将案涉房屋过户至原告名下，银行贷款由原告继续偿还的诉讼请求，被告朱善维辩称按照双方签订的《协议》，房屋过户至原告名下的条件还未成就，若原告可以将所欠银行的贷款偿还完毕，被告同意配合过户。被告朱善维与洞山公司签订的《商品房买卖合同》因违反当事人真实意思表示被（2019）皖0403

关于原告曾庆林与被告朱善维签订的《协议》是否有效的问题。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中，原告曾庆林与被告朱善维所签订的《协议》系原告购买案涉房屋无法办理商业贷款须借用被告的名义进行，被告是为提取其公积金，原告曾庆林的行为违反诚实信用原则且扰乱正常的银行贷款秩序、被告朱善维的行为违反《住房公积金管理条例》中关于“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终605号 上诉人（原审被告）：朱善维，女，1967年1月18日出生，汉族，安徽省淮南市人，住安徽省淮南市八公山区。 被上诉人（原审原告）：曾庆林，女，1966年7月1日出生，汉族，安徽省淮南市人，住安徽省淮南市田家庵区。 原审第三人：上海浦东发展银行股份有限公司淮南分行，住所地安徽省淮南市田家庵区广场北路绿城花园，统一社会信用代码……