排除妨害纠纷 （2017）皖01民终3039号

杨某要求撤销肥东县国土资源局作出的皖（2016）肥东县不动产权第0003802号不动产权证书的诉讼请求，被（2016）皖0122行初46号行政判决（一审）及（2017）皖01行终225号行政判决（二审）驳回，本院对此事实予以采纳。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据肥东县国土资源局向王某颁发的皖（2016）肥东县不动产权第0003802号不动产权证书，王某系肥东经济开发区包公大道北侧盛嘉欧园12幢501室房屋的产权人。一审由此认定杨某擅自进入该房屋并占用该房的行为，构成侵权，符合法律规定。王某作为该房屋的所有权人，有权要求杨某停止侵害，排除妨害。至于杨某与谢春雨之间的纠纷，不属于本案审理范围，二人可另行主张。综上，杨某的上诉理由，不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费130元，由上诉人杨某负担。本判决为终审判决。审判长　　张洁审判员　　钱岚审判员　　程镜二〇一七年七月十七日书记员　　崔阳附：《中华

杨某要求撤销肥东县国土资源局作出的皖（2016）肥东县不动产权第0003802号不动产权证书的诉讼请求，被（2016）皖0122行初46号行政判决（一审）及（2017）皖01行终225号行政判决（二审）驳回，本院对此事实予以采纳。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据肥东县国土资源局向王某颁发的皖（2016）肥东县不动产权第0003802号不动产权证书，王某系肥东经济开发区包公大道北侧盛嘉欧园12幢501室房屋的产权人。一审由此认定杨某擅自进入该房屋并占用该房的行为，构成侵权，符合法律规定。王某作为该房屋的所有权

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终3039号上诉人（原审被告）：杨某。委托诉讼代理人：孙某。被上诉人（原审原告）：王某。委托诉讼代理人：方业树，安徽深蓝（合肥）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄某。委托诉讼代理人：方业树，安徽深蓝（合肥）律师事务所律师。上诉人杨某因与被上诉人王某、黄某排除妨害纠纷，不服安徽省肥东县人民法院（2016）皖0122民初4723号民事……