居间合同纠纷 （2015）大民二终字第01154号

原告莫丹丽和被告瑞家公司签订的《房屋买卖合同》及《合同变更协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同的约定全面履行其义务。现原告通过贷款的形式已取得其购买房屋并办理了过户手续，应视为合同已全面履行。根据变更协议的约定，被告瑞家公司已解除了为二原告办理涉案房屋的贷款事宜并将相关费用返还二原告，故二原告要求被告瑞家公司返还相关费用的请求无法律依据，一审法院不予支持。被告葛琰为二原告办理贷款从其收取的费用系个人行为，原告要求被告葛琰返还剩余款项14，116元及利息的请求合理，一审法院予以支持。利息自2014年1月12日起按中国人民银行同期贷款利率给付，原告主张的利息1000元无法律依据，一审法院不予支持。原告要求被告瑞家公司、被告葛琰赔偿其经济损失10，000元的请求，证据不足，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告葛琰于判决生效之日起十日内返还原告莫丹丽、沈宪真人民币14，116元及其利息（利

原告莫丹丽和被告瑞家公司签订的《房屋买卖合同》及《合同变更协议》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同的约定全面履行其义务。现原告通过贷款的形式已取得其购买房屋并办理了过户手续，应视为合同已全面履行。根据变更协议的约定，被告瑞家公司已解除了为二原告办理涉案房屋的贷款事宜并将相关费用返还二原告，故二原告要求被告瑞家公司返还相关费用的请求无法律依据，一审法院不予支持。被告葛琰为二原告办理贷款从其收取的费用系个人行为，原告要求被告葛琰返还剩余款项14，116元及利息的请求合理，一审法院予以支持。利息自2014年1月12日起按中国人民银行同期贷款利率给付，原告主张的利

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01154号上诉人（原审原告）：莫丹丽。上诉人（原审原告）：沈宪真。被上诉人（原审被告）：瑞家装饰（大连）地产代理有限公司，住所地大连市西岗区大胜街**号。法定代表人：于瑞宝，该公司董事长。委托代理人：李丹，该公司职员。被上诉人（原审被告）：葛琰。原审原告莫丹丽、沈宪真与原审被告瑞家装饰（大连）地产代理有限公司（以下简称瑞家公司）、……