房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0211民初7138号
裁判要旨
河埒合作社与骏顺公司签订的租赁合同合法有效，骏顺公司应按约支付租金。 租赁期限届满，骏顺公司应当按约向河埒合作社返还租赁物。 现骏顺公司与第三人友谊厂对于搬离涉案租赁房屋均无异议，本院予以确认。 对于2018年租金，友谊厂已替骏顺公司支付5万元，剩余48784元骏顺公司陈述愿意承担，本院予以确认。 对于2019年1月1日至2019年10月31日的房屋占用使用费用，其标准可参照河埒合作社与骏顺公司租赁合同中约定的98784元/年，即该期间租金为82320元（98784÷12×10），该租金应由骏顺公司承担，骏顺公司辩称该期间涉案厂房全部由友谊厂租赁，租金应由友谊厂承担，但未提供相应依据，本院不予支持。 故骏顺公司应支付河埒合作社2018年租金48784元及2019年1月1日至2019年10月31日期间的房屋占有使用费82320元。 骏顺公司与友谊厂之间如有租赁纠纷，可另案处理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告无锡市骏顺机械配件有限公司与
摘要
无锡市滨湖区荣巷街道河埒股份经济合作社与无锡市骏顺机械配件有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0211民初7138号原告：无锡市滨湖区荣巷街道河埒股份经济合作社，住所地无锡市梁溪路900号。 法定代表人：王且军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：戴为，江苏崇宁律师事务所律师。 被告：无锡市骏顺机械配件有限公司，住所地无锡市滨湖区荣巷街道勤新园区钱姚路88-Q4号。 法定代表人：许葵。 委托诉讼代理人：周寅啸，该公司员工。 第三人：无锡……