抵押合同纠纷 （2017）沪01民终948号

物权法规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。根据金201418010840抵押登记证明，债务履行期限2014年6月30日至2015年6月30日，故至席毛双起诉时，尚未超过抵押权行使期限。担保法规定，抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。席毛双认为2016年7月12日出卖XX大道XX弄XX号XX室房屋后给李战的86万元，就是替席毛双归还用本区XX镇XX路XX弄XX号XX室、XX、XX号XX层XX室XX室抵押担保的85万元债权及利息，但并未向一审法院提交相关证据予以证明，且因席毛双父母亲与李战另有多笔债务往来，席毛双父母并未明确哪一笔还款系替席毛双归还的借款，此外，从席毛双父母及席毛双对于李战的债务总金额及利息来看，席毛双父母亦尚未全部归还，故对于席毛双的上述说法，一审法院不予采信。由此，对于席毛双要求李战协助撤销金201418010840号房地产抵押登记证明的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院判决：驳回席毛双的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利

物权法规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。根据金201418010840抵押登记证明，债务履行期限2014年6月30日至2015年6月30日，故至席毛双起诉时，尚未超过抵押权行使期限。担保法规定，抵押担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。席毛双认为2016年7月12日出卖XX大道XX弄XX号XX室房屋后给李战的86万元，就是替席毛双归还用本区XX镇XX路XX弄XX号XX室、XX、XX号XX层XX室XX室抵押担保的85万元债权及利息，但并未向一审法院提交相关证据予以证明，且因席毛双父母亲与李战另有多笔债务往来，席毛双父母并未明确哪一笔还款系替席毛双归还的借

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终948号上诉人（原审原告）：席毛双，女，汉族，1992年4月20日生，住安徽省宿州市砀山县。委托诉讼代理人：赵忠勤，上海乐言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李战，男，汉族，1977年2月23日生，住安徽省宿州市砀山县。委托诉讼代理人：黄铁山，上海正源律师事务所律师。上诉人席毛双因与被上诉人李战抵押合同纠纷一案，不服上海市金山区人民……