建设工程施工合同纠纷 （2018）黑10民终591号
裁判要旨
毕爱珍和其丈夫周志江与华联公司第一项目部签订协议书承建1423片8号楼的施工工程，该协议系双方真实意思表示，但毕爱珍自认其与周志江没有施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，本院认为该协议书应认定无效。现毕爱珍、周志江将8号楼施工完毕，双方虽然未能进行验收，但8号楼已经使用至今，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”及第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，因马新平、华联公司未就毕爱珍的施工质量提出质疑，故第一项目部应给付毕爱珍相应的工程款。因马新平系第一项目部的负责人，故应由马新平承担给付毕爱珍相应工程款的义务。关于工程款的具体数额，因双方就8号楼工程未进行结算，马新平顶抵毕爱珍工程款5
摘要
牡丹江市华联房地产开发有限责任公司与毕爱珍、马新平建设工程施工合同纠纷民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终591号上诉人（原审被告）：牡丹江市华联房地产开发有限责任公司，住所地牡丹江市西安区。法定代表人：刘慧敏，董事长。委托诉讼代理人：佟林，黑龙江国大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：毕爱珍，女，1963年9月6日出生，汉族，住牡丹江市西安区。委托诉讼代理人：鄂恒志，黑龙江鑫鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马新平，男，19……