财产损害赔偿纠纷 （2021）豫04民终2361号

当事人的合法财产受法律保护，造成权利人财产损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案双方系上下楼邻居关系，由于丁中宇的厨房内管道漏水，给何建军的房屋及房屋内的物品造成损害，丁中宇作为该房屋的占有使用人，理应对其房屋尽到管理职责及谨慎注意义务，避免发生渗漏水情况，现因其房屋漏水造成何建军房屋及物品等受损，应当予以赔偿。关于何建军的房屋损失数额，根据河南省华盟价格评估有限公司出具的价格评估结论书，何建军房屋的受损数额为10915元，法院予以确认，丁中宇应当予以赔偿。丁中宇关于主水管破裂是小区楼房原因的辩称，因该水管漏水位置系在丁中宇房屋范围内，属于丁中宇应尽的管理义务范围，因此造成的他人财产损失，应由其承担赔偿责任。如丁中宇认为系小区楼房原因造成的，丁中宇可另寻合法途径解决。何建军为评估实际花费4000元评估费，该费用属于何建军为查明和确定丁中宇侵权行为造成的损失数额所支付的必要费用，故该费用理应由丁中宇承担。综上所述，何建军的诉讼请求，法院不予全部支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条

当事人的合法财产受法律保护，造成权利人财产损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案双方系上下楼邻居关系，由于丁中宇的厨房内管道漏水，给何建军的房屋及房屋内的物品造成损害，丁中宇作为该房屋的占有使用人，理应对其房屋尽到管理职责及谨慎注意义务，避免发生渗漏水情况，现因其房屋漏水造成何建军房屋及物品等受损，应当予以赔偿。关于何建军的房屋损失数额，根据河南省华盟价格评估有限公司出具的价格评估结论书，何建军房屋的受损数额为10915元，法院予以确认，丁中宇应当予以赔偿。丁中宇关于主水管破裂是小区楼房原因的辩称，因该水管漏水位置系在丁中宇房屋范围内，属于丁中宇应尽的管理义务范围，因此造成的他人财产损失，应由其

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫04民终2361号上诉人（原审被告）：丁中宇，男，汉族，1975年出生，住河南省鲁山县。委托诉讼代理人：鲁宏丰，河南厚源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何建军，男，汉族，1968年出生，住河南省鲁山县。委托诉讼代理人：邱玉华，平顶山市鲁山县华剑法律服务所法律工作者。上诉人丁中宇因与被上诉人何建军财产损害赔偿纠纷一案，不服河南省鲁山县人……