农村土地承包合同纠纷 （2014）秦民终字第1382号

2003年贾庄村委会与陈永中口头约定将村集体所有的土地2.8亩发包给陈永中，承包费每年50元，2年一交承包费，该约定系口头合同。2012年贾庄村委会向马启新提出按2012年该村一等地承包费最高价和最低价的实际情况以每亩每年200元的标准收取承包费，陈永中虽不同意，但2003年至2012年已时过10年之久，陈永中仍继续承包该土地，贾庄村委会通过召开村两委会和全体村民代表会，根据2012年贾庄村其他土地承包户交纳承包费标准和邻村土地承包费情况，要求将陈永中承包的土地承包费上调亦属合理，对贾庄村委会该项请求可予以支持每亩每年200元。因贾庄村委会与陈永中之前交纳承包费的惯例为二年一交，贾庄村委会要求马启新交纳2014年承包费，未实际发生，故对贾庄村委会该项诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：（一）陈永中于判决生效后10日内给付贾庄村委会2012年、2013年承包费人民币1120元；（二）驳回贾庄村委会其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，

2003年贾庄村委会与陈永中口头约定将村集体所有的土地2.8亩发包给陈永中，承包费每年50元，2年一交承包费，该约定系口头合同。2012年贾庄村委会向马启新提出按2012年该村一等地承包费最高价和最低价的实际情况以每亩每年200元的标准收取承包费，陈永中虽不同意，但2003年至2012年已时过10年之久，陈永中仍继续承包该土地，贾庄村委会通过召开村两委会和全体村民代表会，根据2012年贾庄村其他土地承包户交纳承包费标准和邻村土地承包费情况，要求将陈永中承包的土地承包费上调亦属合理，对贾庄村委会该项请求可予以支持每亩每年200元。因贾庄村委会与陈永中之前交纳承包费的惯例为二年一交，贾庄村委会要求

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民终字第1382号上诉人（原审被告）：陈永中，男，1957年10月10日出生，汉族，农民，现住抚宁县榆关镇贾庄村。身份证号码：1303231957********。委托代理人：陈国武，河北永和胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：抚宁县榆关镇贾庄村村民委员会，住所地抚宁县榆关镇贾庄村。法定代表人：王秋平，该村村主任。上诉人陈永中为与被上诉……