农村建房施工合同纠纷 （2019）黔0525民初408号

原告李厚元与被告李厚杰、李德卫构成了农村建房施工合同关系，其实质为因建设工程施工引发的纠纷。 根据《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（一）“对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居民自建两层（不含两层）以上，以及其他建设工程投资在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的所有村镇建设工程、村庄建设规划范围内的学校、幼儿园、卫生院等公共建筑，应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。 建制镇、集镇规划区内所有加层的扩建工程必须委托有资质的设计单位进行设计，并由有资质的施工单位承建。” 之规定，本案原告系村镇建筑工匠，无建筑资质，故其只能建筑二层以下的房屋，二被告的房屋总层数为六层，建筑面积达1191平方米，依照《中华人民共和国建筑法》第十二条“从事建筑活动的建筑施工企业，设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。” 及《中华人民共和国合同法》底五十二条：“有下列情

李厚元与李厚杰、李德卫农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

贵州省纳雍县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0525民初408号原告：李厚元，男，1964年10月25日出生，汉族，住贵州省纳雍县。 委托诉讼代理人（特别授权）：唐明晋，贵州贵翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李珊，贵州贵翔律师事务所实习律师。 被告：李厚杰，男，1963年11月13日出生，汉族，住贵州省纳雍县。 被告：李德卫，男，1987年6月5日出生，汉族，住贵州省纳雍县。 原告李厚……