农村建房施工合同纠纷 （2018）云03民终2002号
裁判要旨
《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定“在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。跨度、跨径和高度的限定，由省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的部门规定”；第二十三条规定：“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证明，并按照规定的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”根据上述规定，农民自建两层以上（不含两层）住宅，必须由取得相应资质的单位进行设计
摘要
邱卫红、张荣贵农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终2002号上诉人（原审被告）：邱卫红，男，汉族，1974年9月8日生，无业，中专文化，云南省马龙区人，住云南省曲靖市马龙区。被上诉人（原审原告）：张荣贵，男，汉族，1970年6月28日生，初中文化，农民，云南省马龙区人，住云南省曲靖市马龙区。上诉人邱卫红因与被上诉人张荣贵农村建房施工合同纠纷一案，不服云南省曲靖市马龙区人民法院（201……