金融借款合同纠纷 （2018）辽0214民初5156号
裁判要旨
原告与被告韩晓明之间签订的《个人购房借款/担保合同》系原、被告真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 原告已按借款合同的约定履行了发放贷款的义务，被告韩晓明未按合同约定履行还款义务，长期拖欠多笔到期借款本息，已经构成违约。 根据《个人购房借款/担保合同》关于违约责任的约定，如果被告未按时足额还款，原告有权要求被告立即偿还全部贷款本金、利息，并计收罚息、复利。 故对原告要求二被告立即偿还原告借款本金301775.77元、利息4959.31元（截至2018年4月10日）及自2018年4月11日起至上述款项还清日止，按照原、被告双方于2012年5月2日签订的《个人购房借款/担保合同》约定计付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告请求确认抵押权合法有效并对抵押物享有优先受偿权一节。 依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，建筑物或在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。 被告用其名下的房屋（产权证号：普房权证普私字第**）为其贷款提供抵押担保，系其真实意思表示，未违反相关法律法规强制性规定，未损害第三人合法权益，且抵押房屋办理
摘要
中国工商银行股份有限公司大连普兰店支行与韩晓明金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0214民初5156号原告：中国工商银行股份有限公司大连普兰店支行，住所地普兰店区商业大街**。 负责人：王强，系该行行长。 委托诉讼代理人：隋长军，系辽宁莲城律师事务所律师。 被告：韩晓明，男，1984年10月6日出生，汉族，户籍地黑龙江省肇东市。 原告中国工商银行股份有限公司大连普兰店支行（以下简称工商银行）与被告韩晓明金融借款合同纠纷一案……