金融借款合同纠纷 （2019）黑0603民初213号
裁判要旨
原告工行龙凤支行与被告张秀丽签订的《个人购房借款/担保合同》、《个人最高额抵押合同》、个人借款凭证均系各方当事人的真实意思表示，合同成立并有效，各方当事人均应依约履行。 原告工行龙凤支行按照合同约定为被告张秀丽的借款发放贷款260，000元，但被告张秀丽未按时偿还贷款累计6次以上，根据合同约定已经构成违约，原告有权宣布《个人购房借款/担保合同》项下未偿还的借款立即到期，要求被告张秀丽立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，故对原告工行龙凤支行主张判令被告张秀丽偿还借款本金244，839.64元及积欠利息6，425.73元，并按照借款合同约定的标准支付贷款利息、罚息及复利，直至贷款还清之日止的诉讼请求，本院予以支持。 被告张秀丽以名下房产向原告工行龙凤支行提供抵押担保并办理了他项权利抵押登记手续，抵押权有效设立，抵押担保设定了最高额为260，000元，故对于被告不能清偿部分，原告有权在260，000元内以大庆市龙凤区××路××室的房产（产权证号为庆房权证龙凤区字第××号）折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，故原告主张如被告不能偿还上述款项，判令将被告所有的抵押房产大庆市龙凤区××
摘要
中国工商银行股份有限公司大庆龙凤支行与张秀丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省大庆市龙凤区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0603民初213号原告:中国工商银行股份有限公司大庆龙凤支行，住所地黑龙江省大庆市龙凤区凤阳路2号，统一社会信用代码912306038294117251。 负责人:冯宇，该行行长。 委托诉讼代理人王军，黑龙**兴律师事务所律师。 被告：张秀丽，女，1973年10月21日出生，汉族，无职业，住黑龙江省塔河县塔河镇前进大街1组18号，现住黑……