劳动争议 （2016）京02民终6137号

张静渝于2013年1月7日入职国锐房地产公司，并于2013年12月5日因个人原因离职。在国锐房地产公司工作期间，张静渝的销售提成计提方式根据不同的客户付款方式（一次性付款和按揭贷款）而分为两类：1、对一次性付款的客户的销售提成分两个阶段计提，两个阶段分别为付款、入住，其中客户付款后计提房款总额佣金的80%，客户入住后计提房款总额佣金的20%；2、对按揭贷款的客户的销售提成分三个阶段计提，三个阶段分别为首付款到账、按揭贷款到账、入住，其中客户的首付款到账后计提房款总额佣金的50%，按揭贷款到账后计提房款总额佣金的30%，客户入住后计提房款总额佣金的20%。张静渝要求国锐房地产公司向其支付由其在2013年1月7日至12月5日期间销售并在其离职后按揭贷款到账和客户入住的房屋提成部分，称其在离职之前已经与客户签好了相关的协议，银行放款之前的工作其均已完成，只要其将房屋销售出去就应该拿全额的佣金，银行放款、办理客户入住手续都不是需要其完成的工作。国锐房地产公司对张静渝的主张不予认可，称张静渝在每个阶段都有相应的工作需要处理，张静渝不应该获得其未完成的相应阶段的房屋佣金，其公司不存在拖欠张静渝提成

张静渝于2013年1月7日入职国锐房地产公司，并于2013年12月5日因个人原因离职。在国锐房地产公司工作期间，张静渝的销售提成计提方式根据不同的客户付款方式（一次性付款和按揭贷款）而分为两类：1、对一次性付款的客户的销售提成分两个阶段计提，两个阶段分别为付款、入住，其中客户付款后计提房款总额佣金的80%，客户入住后计提房款总额佣金的20%；2、对按揭贷款的客户的销售提成分三个阶段计提，三个阶段分别为首付款到账、按揭贷款到账、入住，其中客户的首付款到账后计提房款总额佣金的50%，按揭贷款到账后计提房款总额佣金的30%，客户入住后计提房款总额佣金的20%。张静渝要求国锐房地产公司向其支付由其在2

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6137号上诉人（原审被告）：张静渝，女，1983年4月28日出生。委托诉讼代理人：王军，北京华祺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京国锐房地产开发有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区凉水河一街37号院87号楼二层。法定代表人：孙仲民，董事长。委托诉讼代理人：孟涛宇，女，1987年5月5日出生。委托诉讼代理人：赵建英，国浩律师……