房屋登记管理（房屋登记） （2019）闽0104行初161号
裁判要旨
根据福州市人民政府发布《福州市人民政府关于福州市区实施不动产统一登记的公告》,自不动产统一登记实施后,福州市住房保障和房产管理局不再作为发证机关颁发《房屋所有权证》，该职权变更为不动产登记机构即福州市不动产登记和交易中心继续行使，其系隶属于福州市国土资源局。 又根据《福州市市级机构改革实施方案》规定，原福州市国土资源局不再保留,其职责由新组建的福州市自然资源和规划局即本案被告承受。 《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。” 第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。” 本案中，与原告诉求相关的房屋登记行为是原由福州市人民政府于1997年12月18日为张全芝位于仓山区××山村的混合构双层楼房（建筑面积：259.30㎡）颁发榕仓Ｓ字第××号《房屋所有权证》的行为，对该颁证行为，原告至迟应于2017年12月18日前起诉，其于2019年起诉显然已超过最长20年的起诉期限。 至于房屋登记机构于200
摘要
陈祥华与福州市自然资源和规划局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政裁定书
正文（节选）
福建省福州市仓山区人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）闽0104行初161号 原告陈祥华，男，1966年1月11日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 诉讼代理人杨夏冬、王泽南，福建元一律师事务所律师。 被告福州市自然资源和规划局，住所地福建省福州市仓山区南江滨西大道********。 法定代表人郑章干，局长。 诉讼代理人翁忻、姚成良，福州市不动产登记和交易中心工作人员。 原告陈祥华……