建筑设备租赁合同纠纷 （2014）宿中民二终字第00312号

鲍柏林与宋学宏、安徽凤城建筑公司“亿豪泊景城项目部”签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。安徽凤城建筑公司“亿豪泊景城项目部”在《租赁合同》担保方处加盖了印章，其与鲍柏林之间的保证合同成立。根据《中华人民共和国担保法》第十九条及第二十一条第二款的规定，“当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。故，安徽凤城建筑公司应承担连带保证责任，且应当对全部债务承担偿还责任。鲍柏林请求安徽凤城建筑公司支付租金146017.02元-385500元=760517.02元，以及请求安徽凤城建筑公司返还钢管2878.7米、扣件22930只、套管1337只，予以支持。灵城租赁站工商登记信息显示，该租赁站系个体工商户，业主为鲍柏林。根据相关法律规定，鲍柏林具备原告主体资格。凤城建筑公司关于鲍柏林诉讼主体不适格的辩解意见，不予采纳。关于凤城建筑公司辩称担保合同无效，其不应承担民事责任的意见，审理认为，凤城建筑公司承建五河县亿豪泊景城项目工程，并设立项目部。该项目部对外代表凤城建筑公司公司，所

鲍柏林与宋学宏、安徽凤城建筑公司“亿豪泊景城项目部”签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。安徽凤城建筑公司“亿豪泊景城项目部”在《租赁合同》担保方处加盖了印章，其与鲍柏林之间的保证合同成立。根据《中华人民共和国担保法》第十九条及第二十一条第二款的规定，“当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。“当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任”。故，安徽凤城建筑公司应承担连带保证责任，且应当对全部债务承担偿还责任。鲍柏林请求安徽凤城建筑公司支付租金146017.02元-385500元=760517.02元，以及请求安徽凤城建

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民二终字第00312号上诉人（一审被告）：安徽凤城建筑安装有限公司。法定代表人：许成成，该公司董事长。委托代理人：孙广超，安徽凤明律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：鲍柏林，男，1955年8月10日出生，汉族，居民，个体工商户，住江苏省苏州市金阊区，系灵璧县灵城建工建筑配套租赁站业主。委托代理人：侯朝飞，灵璧县灵城建工建筑配套租赁站职工。……