土地承包经营权纠纷 （2019）内04民再281号

根据《农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”，因此土地流转不能超过剩余期限，对于超过承包期限的，超过部分应属无效。因本案中仅有部分上诉人能提交土地承包合同，对于其他人的承包期限不能确定，可在其他人承包期限明确后，再行确定是否超出期限，对超出部分予以确认无效。上诉人主张合同中涉及到若土地被征收，土地补偿费全部归被上诉人所有，侵害了集体组织所有权，属无权处分的请求，本院认为，该合同条款的约定是可根据法律规定及当地政府相关政策进行调整的，并不必然导致合同无效，对上诉人的该上诉请求，本院不予支持。上诉人主张被上诉人改变土地用途，并就此主张提供照片予以证实，但仅凭上诉人所提供的照片不足以证实被上诉人对涉案土地进行了开发建设，改变了土地用途，因此上诉人的该上诉主张，本院亦不予支持。现上诉人与被上诉人所签订的土地流转合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，并经林西县大营子乡老君沟村民委员会签章备案，且双方自2014年已履行至今，综合以上情况及为保证土地流转的稳定性，对上诉人的上诉请求，本院不予支持。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用

根据《农村土地承包法》第二十条规定“耕地的承包期为三十年。”，因此土地流转不能超过剩余期限，对于超过承包期限的，超过部分应属无效。因本案中仅有部分上诉人能提交土地承包合同，对于其他人的承包期限不能确定，可在其他人承包期限明确后，再行确定是否超出期限，对超出部分予以确认无效。上诉人主张合同中涉及到若土地被征收，土地补偿费全部归被上诉人所有，侵害了集体组织所有权，属无权处分的请求，本院认为，该合同条款的约定是可根据法律规定及当地政府相关政策进行调整的，并不必然导致合同无效，对上诉人的该上诉请求，本院不予支持。上诉人主张被上诉人改变土地用途，并就此主张提供照片予以证实，但仅凭上诉人所提供的照片不足以

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2019）内04民再281号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙雪强，男，1977年10月20日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市林西县。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王秀清，男，1956年6月18日出生，汉族，农民，住内蒙古赤峰市林西县。委托诉讼代理人：王亮亮，男，汉族，1982年4月18日出生，农民。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙波，男，……