返还原物纠纷 （2019）苏05民终7961号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。施文珍现占有涉案房屋系依据一审法院（2006）吴民一初字第0232号民事调解书第三项内容，即如黄雪男不能即时兑现上述第一项、第二项内容，则将其位于苏州市吴中区木渎镇东街吴家浜8号二楼二底楼房一幢（约128平方米）及附属场地（约50平方米）以64570元的价格抵付给施文珍，并协助施文珍办理房地产过户手续；施文珍有权选择以金钱或上述房产抵付方式就全部未归还金额向法院申请执行。但，该调解书第三项内容已被一审法院于2017年11月21日作出的（2017）苏0506民撤1号民事判决书所撤销，故施文珍现无权占有该涉案房屋。涉案房屋系黄伟的父亲黄雪男与母亲顾海林婚后建造，黄伟的父母现均已去世，黄伟作为对涉案房屋享有财产权益的人，要求施文珍迁出涉案房屋，符合法律规定，一审法院予以支持。双方当事人之间就涉案房屋仍存在其他民事权利义务的，可以另行诉讼解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：施文珍于判决生效之日起十日内迁出苏州市吴中区木渎镇灵岩村吴家浜8号。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。施文珍现占有涉案房屋系依据一审法院（2006）吴民一初字第0232号民事调解书第三项内容，即如黄雪男不能即时兑现上述第一项、第二项内容，则将其位于苏州市吴中区木渎镇东街吴家浜8号二楼二底楼房一幢（约128平方米）及附属场地（约50平方米）以64570元的价格抵付给施文珍，并协助施文珍办理房地产过户手续；施文珍有权选择以金钱或上述房产抵付方式就全部未归还金额向法院申请执行。但，该调解书第三项内容已被一审法院于2017年11月21日作出的（2017）苏0506民撤1号民事判决书所撤销，故施文珍现无权占有该涉案房屋。涉案房屋系黄伟的父亲黄雪男与母亲顾

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终7961号上诉人（原审被告）：施文珍，女，1954年8月24日生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人：杨金元，江苏名仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔祥宇，江苏名仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄伟，男，1974年6月5日生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人：刘银，北京市惠诚（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘胜……