返还原物纠纷 （2017）苏01民终4838号

如合同无效，则当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，徐正华明知李九华的案涉三间房屋没有建房许可等任何手续，该二人为获取各自利益，仍约定转让该房屋，以图套取征迁补偿款。双方的行为后果会损害国家或集体利益及社会公共利益，属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，因此该《协议》效力应属无效。因该《协议》属无效合同，合同双方应当相互返还因该合同取得的财产。此外，因被告李九华收取原告10万元处于李九华、栾兴美婚姻关系存续期间，故本案徐正华要求李九华、栾兴美返还10万元，于法有据，一审法院应当予以支持。但徐正华要求李九华、栾兴美支付利息，缺乏依据，一审法院不予支持。至于徐正华是否应当向李九华、栾兴美返还财产或折价补偿，因李九华、栾兴美未提起反诉，双方可自行协商或另案解决，本案不予理涉。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、第五十八条之规定，判决如下：一、李九华、栾兴美于本判决发生法律效力之日起十日内共同向徐正华返还10万元；二、驳回徐正华其他诉讼请求。案件受理费减半收取1150元，由李九华、栾兴美共同负担。二审中，李九

如合同无效，则当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。本案中，徐正华明知李九华的案涉三间房屋没有建房许可等任何手续，该二人为获取各自利益，仍约定转让该房屋，以图套取征迁补偿款。双方的行为后果会损害国家或集体利益及社会公共利益，属于《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，因此该《协议》效力应属无效。因该《协议》属无效合同，合同双方应当相互返还因该合同取得的财产。此外，因被告李九华收取原告10万元处于李九华、栾兴美婚姻关系存续期间，故本案徐正华要求李九华、栾兴美返还10万元，于法有据，一审法院应当予以支持。但徐正华要求李九华、栾兴美支付利息，缺

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4838号上诉人（原审被告）：李九华，男，1961年12月14日生，汉族，木匠，住南京市浦口区。上诉人（原审被告）：栾兴美，女，1961年6月23日生，汉族，退休，住南京市浦口区。两上诉人共同委托诉讼代理人：魏有清，南京市浦口区汤泉法律服务所法律工作者。两上诉人共同委托诉讼代理人：魏民，南京市浦口区汤泉法律服务所法律工作者。被上诉人（……