房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初19497号
裁判要旨
本案所涉委托管理协议、保证合同均系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效，各方均应按约履行。 意邦资产公司应按约及时支付原告保底经营收益，现拖欠经营收益不付，显属违约，应支付拖欠的保底经营收益及相应的逾期付款违约金。 原、被告对上述经营收益逾期付款时间、金额及违约金计算标准均无异议，本院予以确认。 关于2016年1—2月的税后保底经营收益5,577.10元，本院予以支持，而2016年3—12月的保底收益，根据2016新协议约定，应分别在2019起至2026年止每年支付一个月，付款期限尚未届至，且原告也未提出主张，故本院对此不予处理。 意邦资产公司曾支付原告2018年第二季度的税后保底经营收益4,293元，故关于2018年第一季度税后保底经营收益余款4,072.65元和2018年第二季度至2019年第三季度税后保底经营收益50,193.90元，本院予以支持。 意邦置业公司作为一般责任保证人，应对意邦资产公司上述债务承担一般保证责任，其履行保证责任后，有权向意邦资产公司追偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国
摘要
房秀兰、支弘毅等与上海意邦资产管理有限公司、上海意邦置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初19497号原告：房秀兰，女，1953年2月25日出生，汉族，住上海市青浦区。 原告：支弘毅，男，1985年8月5日出生，汉族，住上海市青浦区。 上列两原告共同委托诉讼代理人：支为民，男。 原告：支为民，男，1951年7月18日出生，汉族，住上海市青浦区。 被告：上海意邦资产管理有限公司，住所地上海市青浦区。 法定代表人：王琦，董事长……