排除妨害纠纷 （2017）桂12民终1230号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原、被告双方对拉桥岭35亩岭地的权属属于原告并无争议，自1986年以来，拉桥岭由原告作为发包方将其独立发包给韦德红、何瑞英等人经营管理（期间有何瑞英转包给陈仕先经营管理），承包期至2013年12月30日止。2014年4月24日，十被告在未经承包和原告同意的情况下，擅自占用拉桥岭35亩的岭地种植桉树至今，妨害了原告行使拉桥岭35亩岭地的物权，原告请求被告清除其在拉桥岭上种植的35亩桉树及树根，有事实和法律依据，应予以支持。原告于2014年4月29日将拉桥岭35亩岭地通过公开招标的形式对外发包，陆常旺以30200元/10年（3020元/年）中标，并签订了合同，被告占用拉桥岭近三年，致使原告不能交付陆常旺，影响农业种植三个年度，亦造成原告三年的地租损失，原告请求被告赔偿三年的租金损失9060元（3020元/年×3年），有事实和法律依据，亦应予以支持。十被告提出了其占用拉桥岭系代理黄国柱种植、管理拉桥岭，责任应由黄国柱承担的抗辩主张，黄国柱虽

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。原、被告双方对拉桥岭35亩岭地的权属属于原告并无争议，自1986年以来，拉桥岭由原告作为发包方将其独立发包给韦德红、何瑞英等人经营管理（期间有何瑞英转包给陈仕先经营管理），承包期至2013年12月30日止。2014年4月24日，十被告在未经承包和原告同意的情况下，擅自占用拉桥岭35亩的岭地种植桉树至今，妨害了原告行使拉桥岭35亩岭地的物权，原告请求被告清除其在拉桥岭上种植的35亩桉树及树根，有事实和法律依据，应予以支持。原告于2014年4月2

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终1230号上诉人（原审被告）：廖朝兵，男，1957年11月9日生，壮族，农民，住广西宜州市。上诉人（原审被告）：蓝树荣，男，1962年7月14日生，壮族，农民，住广西宜州市。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄文勋，男，1961年9月2日出生，壮族，住广西宜州市庆远镇洛岩村洛岩屯**号。被上诉人（原审原告）：宜州市同德乡板高村村民委……