合同纠纷 （2021）辽01民终2892号

依法成立的合同受法律保护。2006年6月10日，原、被告签订的《合作建房合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。关于原告主张被告支付土地补偿费300万元及违约金的问题，根据双方签订的《合作建房合同》第四条约定，“乙方按本合同规定向甲方支付土地补偿费人民币1600万元，付款日期及金额：乙方已付给甲方人民币1000万元土地补偿金，剩余600万元分两次付清，第一次接到上级开工报告后，乙方于开工前向甲方支付人民币300万元。第二次工程竣工结束后乙方向甲方支付人民币300万元”，该约定系双方真实意思表示，系双方合作建房对土地补偿费支付情况的具体约定，双方应当按该约定履行。原告主张符合法律规定，被告应当向原告支付剩余土地补偿费300万元。根据庭审查明的事实，现原告已经按照合同约定办理了土地面积审批手续，至于被告主张的增加占用的土地，不属于合同约定的内容，现原告主张剩余300万元土地补偿金符合法律规定，应当予以支持。关于原告主张给付原告土地补偿费人民币300万元的违约金（暂定5万元)问题，依照双方合作建房合同第四条的约

依法成立的合同受法律保护。2006年6月10日，原、被告签订的《合作建房合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，为合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自义务。关于原告主张被告支付土地补偿费300万元及违约金的问题，根据双方签订的《合作建房合同》第四条约定，“乙方按本合同规定向甲方支付土地补偿费人民币1600万元，付款日期及金额：乙方已付给甲方人民币1000万元土地补偿金，剩余600万元分两次付清，第一次接到上级开工报告后，乙方于开工前向甲方支付人民币300万元。第二次工程竣工结束后乙方向甲方支付人民币300万元”，该约定系双方真实意思表示，系双方合作建房对土

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2892号上诉人（原审被告）：辽宁大为羽丰房屋开发有限公司，住所地沈阳市皇姑区宁山中路**。法定代表人：周祥洪，该单位经理。委托诉讼代理人：王景辉，辽宁衡锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军93305部队，，住所地沈阳市皇姑区塔湾街**法定代表人：闫建飞，该部队部队长。委托诉讼代理人：刘思宇，辽宁盛赞律师事务所律师。……