财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终2094号

公民的合法财产所有权受法律保护。案涉“火灾事故简易调查认定书”已经认定“起火原因系电气线路故障所致”。孙靖海作为房屋的所有权人，应当对该房屋的基础设施负有安全保障义务。现因孙靖海未能履行上述义务，致使作为房屋基础设施的电气线路出现故障并发生火灾，造成马文龙的财产在灭火过程中受损，给马文龙的生活带来了不便。故孙靖海对于马文龙的财产受损存在过错，孙靖海应当对此进行合理赔偿。关于马文龙主张物品损失17730元、货物损失13735元的问题。马文龙并未提供充分证据证明受损物品的具体数量及购买价格，故一审法院根据马文龙提供的现有证据，并考虑到折旧等因素，酌情确定孙靖海应赔偿马文龙财产损失费12000元。关于马文龙主张租金损失的问题。马文龙在审理中称：其向受损房屋的出租人交纳租金至2019年3月31日，并未交纳后续租金；其与受损房屋的出租人约定在向孙靖海主张租金损失后向其补交火灾发生后的租金。但马文龙并非案涉房屋的所有权人，马文龙的该项主张只是马文龙的预期损失，并未实际发生，故马文龙尚未取得该损失的诉权。因此，马文龙的该项主张缺乏事实和法律依据，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国侵权责

公民的合法财产所有权受法律保护。案涉“火灾事故简易调查认定书”已经认定“起火原因系电气线路故障所致”。孙靖海作为房屋的所有权人，应当对该房屋的基础设施负有安全保障义务。现因孙靖海未能履行上述义务，致使作为房屋基础设施的电气线路出现故障并发生火灾，造成马文龙的财产在灭火过程中受损，给马文龙的生活带来了不便。故孙靖海对于马文龙的财产受损存在过错，孙靖海应当对此进行合理赔偿。关于马文龙主张物品损失17730元、货物损失13735元的问题。马文龙并未提供充分证据证明受损物品的具体数量及购买价格，故一审法院根据马文龙提供的现有证据，并考虑到折旧等因素，酌情确定孙靖海应赔偿马文龙财产损失费12000元。关

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2094号上诉人（原审被告）：孙靖海，男，1965年2月21日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：胡晓桥，辽宁翰盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：高丹，辽宁翰盟律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：马文龙，男，1976年6月2日出生，汉族，住沈阳市沈河区。上诉人孙靖海因与被上诉人马文龙财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳市沈河区……