民间借贷纠纷 （2019）粤0802执异56号
裁判要旨
案外人曾贤雄主张其和刘燕清于2011年已达成租赁协议，其对（2019）粤0802执460号案件中被执行人刘燕清名下的位于湛江市赤坎区××德××花园商住楼××房××20年承租经营权，本院对涉案房屋执行拍卖，损害了其优先购买权及租赁使用权，请求本院停止对涉案房屋采取执行处分措施。 本案中，本院作出（2019）粤0802执460号执行裁定书裁定冻结、划拨被执行人刘燕清、符伟的银行存款73108元或查封、扣押、提取两执行人的其他等值财产，而没有裁定拍卖湛江市赤坎区百园路28号德祥花园商住楼A栋1503房，该房屋已于2016年12月30日过户登记在申请执行人莫秀霞名下，故本院责令被执行人刘燕清、符伟限期迁出申请执行人莫秀霞所有的房屋于法有据，并无不当，因此，本院在执行（2019）粤0802执460号案件过程中并不存在损害案外人曾贤雄优先购买权及租赁使用权的情况，其异议主张不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案
摘要
曾贤雄、莫秀霞民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省湛江市赤坎区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0802执异56号 异议人（案外人）：曾贤雄，男，1970年8月5日出生，汉族，住广东省湛江市赤坎区。 委托代理人：莫奕钦，广东法博律师事务所律师。 委托代理人：李泽如，广东法博律师事务所实业律师。 申请执行人：莫秀霞，女，1972年1月21日出生，汉族，住广东省珠海市金湾西区。 被执行人：刘燕清，女，1969年9月18日出生，……