确认合同无效纠纷 （2017）甘11民终903号

2003年，原告及家庭成员将居住在定西市安定区交通路163号的宅基地建筑物由平方改造为二层楼房，其产权属家庭共有。2008年2月5日，二被告协议解除同居关系时，将二楼房屋所有权的归属未从家庭共有财产中分割，在办理公证文书时，亦未提交其他家庭成员对财产分割的意见证明，故二被告私自分割家庭共有财产的协议，侵犯了其他共有人的合法权益，应当认定该协议有关财产分割的内容无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（二）项的规定，判决：被告张强与被告宋桂琴于2008年2月5日签订的《解除同居关系孩子抚养及财产分割协议书》中“甲乙双方一致同意将二楼的大卧室及厨房、卫生间归乙方所有，小卧室归甲方所有，客厅归孩子张渊峰所有”的约定无效。案件受理费70元，适用简易程序审理，减半收取35元，由被告张强负担。本院二审期间，张强提供与宋桂琴签订的离婚协议，拟证实其当时对内容没看，宋桂琴对协议没有异议，与经过公证的内容一致。张强提供经过公证的其母王兰香的“赠与协议书”，拟证明院中的财产属其父母的财产，宋桂琴对“赠与协议书”没有异议，证明张强母亲王兰香将其财产增与孙子张渊峰。宋桂琴提交王兰香的“遗赠协议”，拟证明王

2003年，原告及家庭成员将居住在定西市安定区交通路163号的宅基地建筑物由平方改造为二层楼房，其产权属家庭共有。2008年2月5日，二被告协议解除同居关系时，将二楼房屋所有权的归属未从家庭共有财产中分割，在办理公证文书时，亦未提交其他家庭成员对财产分割的意见证明，故二被告私自分割家庭共有财产的协议，侵犯了其他共有人的合法权益，应当认定该协议有关财产分割的内容无效。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（二）项的规定，判决：被告张强与被告宋桂琴于2008年2月5日签订的《解除同居关系孩子抚养及财产分割协议书》中“甲乙双方一致同意将二楼的大卧室及厨房、卫生间归乙方所有，小卧室归甲方所有，客厅归孩

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘11民终903号上诉人（原审被告）：宋桂琴，女,1971年10月28日生。被上诉人（原审原告）：张生金，男,1943年10月7日生。被上诉人（原审被告）：张强，男，1970年1月9日生。上诉人宋桂琴因与被上诉人张生金、张强确认合同无效纠纷一案，不服定西市安定区人民法院（2017）甘1102民初字2199号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成……