居间合同纠纷 （2019）甘0902民初3935号

居间人通过自己的居间行为向委托人报告了订约机会或者提供具有重要价值的订约的媒介服务，且最终促成合同成立，居间人才有权根据居间合同要求委托人支付约定的全部报酬。 本案中，原告家宁公司与被告郭某、宁某签订的《房屋买卖（居间）协议》是双方真实意思表示，内容不违反有关法律和行政法规的强制性规定，且原告以实际履行部分合同义务。 故双方之间的居间合同关系依法成立，但原告将订金退付被告宁某时，《房屋买卖（居间）协议》已经解除，故对原告要求继续履行居间协议的请求本院不予支持；《房屋买卖（居间）协议》解除之前，原告已提供了向被告宁某告知房源信息、介绍双方查验房屋的媒介服务，履行了部分居间义务，且被告亦是因原告提供的信息才最终达成房屋买卖合同，因此被告应支付相应的居间报酬，但居间报酬应当与居间人履行的居间行为价值大小相当。 只有原告履行完毕居间协议约定的全部居间服务后方能获得居间协议约定的全部居间报酬，现原告仅提供了部分居间服务，故居间服务费本院酌情予以认定。 根据合同的相对性原则，被告侯某、于某不是合同相对方，故在本案中不承担责任。 被告郭某、侯某、于某经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其

酒泉市家宁房屋经纪有限公司与郭某、侯某等居间合同纠纷一审民事判决书

甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初3935号原告：酒泉市家宁房屋经纪有限公司，统一社会信用代码91620902695621144H。 法定代表人：马某。 委托诉讼代理人：郑某。 被告：郭某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 被告：侯某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 被告：宁某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 被告：于某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 原告酒泉市……