婚约财产纠纷 （2014）赤民一终字第175号

原告李某某与被告蔡某某未办理婚姻登记，也未共同生活，按农村习俗给付的彩礼被告方应予返还，故对于原告方要求被告方返还彩礼款24000元的诉讼请求予以支持；满水钱及三金系原告为与被告蔡某某增进感情的赠予行为，故对于原告要求被告返还满水钱及三金的诉讼请求不予支持；原告在被告宅基地上所建房屋问题，因此房屋系不动产且建在被告宅基地上，应归被告所有，被告应支付原告建筑房屋相应价款，故原告要求被告给付建筑房屋款的诉讼请求应予支持，给付金额应以房地产评估公司评估价值为标准，原告因评估支付的费用应由原、被告平均分担。依据《中华人民共和国婚姻法》第三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第十条第一款（一）项之规定，原审法院判决：被告蔡某某、蔡某于判决生效后十日内返还原告李某某彩礼款24000元，给付原告李某某建房款42336元，给付原告李某某评估费750元，合计67086元。宣判后，李某某不服，上诉称证据足以证明二被上诉人索要彩礼24000元、三金1000元、满水钱4000元。原判认定三金及满水钱属赠与行为错误，并非主动赠与，实为彩礼性质，理应返还。另我方投资的房屋投入6

原告李某某与被告蔡某某未办理婚姻登记，也未共同生活，按农村习俗给付的彩礼被告方应予返还，故对于原告方要求被告方返还彩礼款24000元的诉讼请求予以支持；满水钱及三金系原告为与被告蔡某某增进感情的赠予行为，故对于原告要求被告返还满水钱及三金的诉讼请求不予支持；原告在被告宅基地上所建房屋问题，因此房屋系不动产且建在被告宅基地上，应归被告所有，被告应支付原告建筑房屋相应价款，故原告要求被告给付建筑房屋款的诉讼请求应予支持，给付金额应以房地产评估公司评估价值为标准，原告因评估支付的费用应由原、被告平均分担。依据《中华人民共和国婚姻法》第三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第175号上诉人（原审原告）李某某，男，1991年8月10日生，汉族，农民。委托代理人李子忠，男，39岁，汉族，农民，住址同上。被上诉人（原审被告）蔡某某，女，1992年10月10日出生，汉族，农民。委托代理人孙方，男，1971年2月4日生，汉族，农民。被上诉人（原审被告）蔡某，男，1957年5月3日出生，汉族，农民。上诉人李某……