商品房销售合同纠纷 （2019）鲁11民初319号

原告李保金与被告宏德房地产公司在平等、自愿基础上签订《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。原告李保金已交付购房款，被告宏德房地产公司亦向原告李保金交付了涉案房屋，依据双方合同约定，被告宏德房地产公司应在涉案房屋交付使用后720日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，但被告宏德房地产公司未举证证明其已依约履行，且原告李保金至今未取得涉案房屋的不动产权利证书，故对原告李保金要求被告宏德房地产公司协助其办理涉案房产权属证书的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决如下： 被告日照市宏德房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告李保金办理位于日照市东港区产的权属证书。 案件受理费100元，由被告日照市宏德房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审　判　长　　杨荣国 审　判　员　　刘　芳 人民陪审员　　卜凡磊 二〇一九年十一月二十一日 法官助理

原告李保金与被告宏德房地产公司在平等、自愿基础上签订《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行自己的义务。原告李保金已交付购房款，被告宏德房地产公司亦向原告李保金交付了涉案房屋，依据双方合同约定，被告宏德房地产公司应在涉案房屋交付使用后720日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，但被告宏德房地产公司未举证证明其已依约履行，且原告李保金至今未取得涉案房屋的不动产权利证书，故对原告李保金要求被告宏德房地产公司协助其办理涉案房产权属证书的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条之规定，

山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁11民初319号 原告：李保金，男，1990年9月12日出生，汉族，居民，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：孙昌明，日照东港开元法律服务所法律服务工作者。 被告：日照市宏德房地产开发有限公司，住所地日照市东港区海滨五路北段东侧，统一社会信用代码91371100738181469X。 诉讼代表人：胡明，该企业管理人负责人。 委托诉讼代理人：……