房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁14民终3302号

依法订立的合同受法律保护，当事人双方都应该按合同约定履行各自的义务。当事人双方协商一致，可以解除合同。原告冯世彪与被告张洪磊签订房屋买卖合同，并交付了现金134500元。原告主张要求解除房屋买卖合同，被告否认该房屋合同的成立，应认定当事人双方均同意解除该房屋买卖合同。审理中，原告放弃要求被告支付违约金10000元的诉讼请求，是原告真实意思表示，本院予以支持。原告主张要求被告双倍返还定金269000元，因原告提供的证据不能证明交付的134500元是定金，双方签订的房屋买卖合同规定：双方在签订合同时，冯世彪需向张洪磊交付定金100000元，原告签订合同当日交付被告87000元，故应认定原告交付被告定金87000元，双方解除合同，被告应按约定双倍返还原告定金174000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第一款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、解除原告冯世彪与被告张洪磊于2018年1月22日签订的房屋买卖合同；二、原告于本判决生效后七日内返还被告陵城区西关唐城路60号内69号房屋、房门钥匙及国有土地

依法订立的合同受法律保护，当事人双方都应该按合同约定履行各自的义务。当事人双方协商一致，可以解除合同。原告冯世彪与被告张洪磊签订房屋买卖合同，并交付了现金134500元。原告主张要求解除房屋买卖合同，被告否认该房屋合同的成立，应认定当事人双方均同意解除该房屋买卖合同。审理中，原告放弃要求被告支付违约金10000元的诉讼请求，是原告真实意思表示，本院予以支持。原告主张要求被告双倍返还定金269000元，因原告提供的证据不能证明交付的134500元是定金，双方签订的房屋买卖合同规定：双方在签订合同时，冯世彪需向张洪磊交付定金100000元，原告签订合同当日交付被告87000元，故应认定原告交付被告

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁14民终3302号上诉人（原审被告）：张洪磊，男，1976年6月3日生，汉族，高中文化，住德州市陵城区。被上诉人（原审原告）：冯世彪，男，1975年7月5日生，回族，初中文化，住德州市陵城区。委托诉讼代理人：李云芳，德州陵城正阳法律服务所法律工作者，特别授权代理。上诉人张洪磊因与被上诉人冯世彪房屋买卖合同纠纷，不服山东省陵城区人民法院（201……