（2018）渝05行终108号

上诉人刘富祥、刘富华、刘新筑认为其持有的重庆市九龙坡区石桥铺正街X号房屋产权证上记载为住宅错误，应当更正为营业用房，以重庆市九龙坡区房屋管理局为被告，向一审法院提起行政诉讼，要求判决重庆市九龙坡区房屋管理局将重庆市九龙坡区石桥铺正街X号房屋用途由住宅更正为营业用房。根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条第一、二款的规定，重庆市国土资源和房屋管理局是涉案房屋权属登记的责任主体，重庆市九龙坡区房屋管理局不具有土地房屋权属登记的法定职责，不是本案的适格被告。一审法院经释明，刘富祥、刘富华、刘新筑仍坚持不变更被告，一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第（三）项的规定裁定驳回其起诉正确。此外，根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第七十八、七十九条的相关规定，上诉人刘富祥、刘富华、刘新筑如果认为土地房屋登记簿记载事项错误的，应当向房屋权属登记机构提交证明土地房屋登记簿记载错误的材料，申请更正登记。故上诉人在未向房屋权属登记机构申请更正登记的情况下，直接向法院起诉要求履行房屋更正登记的法定职责，也不符合法定的起诉条件。综上，上诉人的上诉理由不能成

刘富祥刘富华等与重庆市九龙坡区房屋管理局履行法定职责二审行政裁定书

重庆市第五中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）渝05行终108号上诉人（一审原告）刘富祥，男，汉族，1963年12月14日出生。住址：重庆市江北区。上诉人（一审原告）刘富华，男，汉族，1957年2月16日出生。住址：重庆市江北区。上诉人（一审原告）刘新筑，男，汉族，1949年1月15日出生。住址：重庆市渝中区。被上诉人（一审被告）重庆市九龙坡区房屋管理局。住所地：重庆市九龙坡区直港大道**号……