房屋租赁合同纠纷 （2019）京0108民初8045号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 谢长莉与昊园恒业公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 当事人协商一致，可以解除合同。 本案中，谢长莉与昊园恒业公司签订《退租交接表》，双方的租赁合同关系经协商一致在租期内提前解除，双方另对合同解除后果进行了约定，昊园恒业公司应依约履行退还义务。 现谢长莉主张退还押金、租金，具备事实及法律依据，本院予以支持。 昊园恒业公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：北京昊园恒业房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还谢长莉押金1700元、租金1133元，以上共计2833元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由北京昊园恒业房地产经纪有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十
摘要
谢长莉与北京昊园恒业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初8045号原告：谢长莉，女，1981年9月15日出生，汉族，住北京市海淀区。 被告：北京昊园恒业房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区翠景北里**楼**603。 法定代表人：王四会，董事长。 委托诉讼代理人：李阳，男，该公司主管。 原告谢长莉与被告北京昊园恒业房地产经纪有限公司（以下简称昊园恒业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于201……