居间合同纠纷 （2021）冀10民终2250号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。被告田贺飞、田海平辩称已为原告完成居间服务，公司业已注销，并无财产，不应承担返还责任。收取原告的服务费给大厂回族自治县荣联房产经纪有限公司20709元，转给被告高磊47000元，现在还剩了703元，认可退给原告351.5元。被告王艳明辩称依照约定履行与被告高磊的口头合同，无须返还40000元劳务报酬。本案中，原京泰房地产经纪公司收取了原告60000元团购费及19418元网签差费，但并未促成原告与唐山君德房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，原告也未实际购买该房屋，故原京泰房地产经纪公司收取原告上述费用，无法律依据，应予返还。因原京泰房地产经纪公司已注销，被告田贺飞认可债权债务由其与田海平承担，故被告田贺飞、田海平应对原告请求的款项承担返还责任。被告高磊、王艳明未促成商品房买卖合同的成立，亦应退还各自取得的费用。原京泰房地产经纪公司收取原告60000元团购费及19418元网签差费后，转给被告高磊47000元，被告高磊又转给被告王艳明40000元。被告田贺飞、

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托支付报酬的合同。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬。被告田贺飞、田海平辩称已为原告完成居间服务，公司业已注销，并无财产，不应承担返还责任。收取原告的服务费给大厂回族自治县荣联房产经纪有限公司20709元，转给被告高磊47000元，现在还剩了703元，认可退给原告351.5元。被告王艳明辩称依照约定履行与被告高磊的口头合同，无须返还40000元劳务报酬。本案中，原京泰房地产经纪公司收取了原告60000元团购费及19418元网签差费，但并未促成原告与唐山君德房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，原告也未实际购买该房屋，

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终2250号 上诉人（原审被告）：田贺飞，男，1981年9月14日出生，汉族，河北省平泉市人，住香河县。 上诉人（原审被告）：田海平，男，1978年5月1日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被上诉人（原审原告）：李美佳，女，1992年8月5日出生，汉族，住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：张述宇，男，1991年2月10日出生，汉族，住北京……