商品房销售合同纠纷 （2017）桂03民终2433号

本案系商品房销售合同纠纷。原告俸文平与被告广西碧园公司、广西碧园公司临桂分公司于2013年7月17日签订的《商品房买卖合同》及附件一、二、三、四、五、六（合同编号：碧园•印象桂林3787号），是当事人在平等自愿、协商一致的情况下签订的，内容合法，为有效合同，应受法律保护，对原、被告双方具有约束力，双方均应根据合同的约定履行各自义务。《商品房买卖合同》是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在履行《商品房买卖合同》中，买受人支付价款是其主要义务，而商品房的交付则是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一。原、被告在所签订的《商品房买卖合同》第八条中对交房的期限及条件、房的质量标准作了明确约定即为“出卖人应当在2015年1日20日前，依照国家规定，将取得符合下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经建设工程竣工验收合格”。该约定是合同当事人的合意，未违反法律及行政法规的强制性规定，是合法有效的。从本案查明的情况看，被告方开发的“碧园•印象桂林”70﹟楼于2014年10月20日经建设、施工、监理、设

本案系商品房销售合同纠纷。原告俸文平与被告广西碧园公司、广西碧园公司临桂分公司于2013年7月17日签订的《商品房买卖合同》及附件一、二、三、四、五、六（合同编号：碧园•印象桂林3787号），是当事人在平等自愿、协商一致的情况下签订的，内容合法，为有效合同，应受法律保护，对原、被告双方具有约束力，双方均应根据合同的约定履行各自义务。《商品房买卖合同》是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在履行《商品房买卖合同》中，买受人支付价款是其主要义务，而商品房的交付则是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一。原、被告在所签订的《商品房买卖合同》

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2433号上诉人（原审原告）：俸文平，女，汉族，身份证住址广西壮族自治区灵川县，现住广西壮族自治区桂林市七星区。委托诉讼代理人：王荣，广西桂康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广西碧园房地产开发有限公司临桂分公司，住所地广西壮族自治区桂林市临桂区临桂镇机场路以南世纪北道东侧。主要负责人：黄红峰，该分公司总经理。被上诉人（原……