确认合同无效纠纷 （2014）吕民一终字第409号

2000年4月6日，上诉人与案外人高润有所签订的土地承包合同，约定将本村黑石岩底公路东侧的荒地承包给高润有建加油站，同时约定承包期满后，承包土地内所修建的土建部分归上诉人所有。2005年6月2日，上诉人与被上诉人签订的契约约定，将加油站卖给被上诉人，写明了四至界线内的建筑、设施、树木归被上诉人所有，同时约定原与高润有签订的合同作废。上述两份合同具有关联性，从合同内容上，上诉人是基于承包合同中约定期满后承包地内所修建的土建部分归其所有，在2005年契约中即约定了“四至界内的建筑、设施、树木等都归乙方所有”，合同内容并未涉及土地流转事宜。从合同主体上，上诉人于2000年4月6日曾与高润有签订土地承包合同，高润有在承包后，实际用于修建临县安业加油站，并与被上诉人秦荣富合伙开办，高润有去世前将名下合伙份额转让给被上诉人秦荣富，2005年4月28日安业加油站企业营业执照登记载明，合伙企业执行事务人为被上诉人秦荣富，故被上诉人秦荣富作为加油站执行事务人，就加油站事宜与村委签订相关协议，并无不妥。从该加油站的办理程序上，2000年7月7日有临县计划委员会临计字（2000）51号关于新建安业加油站的批

2000年4月6日，上诉人与案外人高润有所签订的土地承包合同，约定将本村黑石岩底公路东侧的荒地承包给高润有建加油站，同时约定承包期满后，承包土地内所修建的土建部分归上诉人所有。2005年6月2日，上诉人与被上诉人签订的契约约定，将加油站卖给被上诉人，写明了四至界线内的建筑、设施、树木归被上诉人所有，同时约定原与高润有签订的合同作废。上述两份合同具有关联性，从合同内容上，上诉人是基于承包合同中约定期满后承包地内所修建的土建部分归其所有，在2005年契约中即约定了“四至界内的建筑、设施、树木等都归乙方所有”，合同内容并未涉及土地流转事宜。从合同主体上，上诉人于2000年4月6日曾与高润有签订土地承

山西省吕梁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吕民一终字第409号上诉人（原审原告）临县安业乡暖泉会村民委员会。负责人李建绩，该村党支部书记兼村委临时负责人。委托代理人刘平生，山西平生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）秦荣成，男，1954年1月31日生，汉族，山西省临县安业乡安业村人。被上诉人（原审被告）秦荣富，男，1965年1月30日生，汉族，山西省临县安业乡安业村人。委托代理人贺小梅……