物业服务合同纠纷 （2016）黑06民终945号

涉诉房屋返水的原因在2014年12月29日作出的司法鉴定意见书予以确定，故原告李永春主张损害赔偿的诉讼时效应从2014年12月29日开始计算，原告李永春的主张并未超过诉讼时效，故本院对于被告方的该辩解理由不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告大庆万达广场物业管理有限公司自本判决生效后一次性给付原告李永春财产损失7028.37元；二、被告大庆万达广场物业管理有限公司自本判决生效后一次性给付原告李永春鉴定费2400元；三、驳回原告李永春其他诉讼请求。案件受理费877元，由被告大庆万达广物业管理有限公司负担193元，由原告李永春负担684元。上诉人李永春上诉称，一、原审法院适用法律错误。原审法院已经认定上诉人与被上诉人双方存在合同关系，且认定被上诉人“未尽到对公用下水管线的定期日常维护和管理职责”，但判决上诉人承担责任无任何法律依据。双方系合同纠纷，认定责任却适用侵权法律关系，属于适用法律错误导致不当判决；二、原审法院认定事实不清。上诉人房屋被淹，每次向被上诉人反应，被

涉诉房屋返水的原因在2014年12月29日作出的司法鉴定意见书予以确定，故原告李永春主张损害赔偿的诉讼时效应从2014年12月29日开始计算，原告李永春的主张并未超过诉讼时效，故本院对于被告方的该辩解理由不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告大庆万达广场物业管理有限公司自本判决生效后一次性给付原告李永春财产损失7028.37元；二、被告大庆万达广场物业管理有限公司自本判决生效后一次性给付原告李永春鉴定费2400元；三、驳回原告李永春其他诉讼请求。案件受理费877元，由被告

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终945号上诉人（原审原告）李永春，男，1962年1月2日出生，汉族，系大庆油田建设集团二公司工程九处干部。委托代理人刘爱文，黑龙江郭金贵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大庆万达广场物业管理有限公司，住所地大庆市萨尔图区东风路4号。法定代表人曲德君，该公司董事长。委托代理人隋广胜，黑龙江司洋律师事务所律师。原审被告哈尔滨新天地物业……