返还原物纠纷 （2021）陕06民终71号

原、被告于1997年签订的《XX村XX市场半成品房拍卖协议》系双方真实意思表示，内容合法有效，且原告亦交付相应的价款，故原告依法取得半成品框架房的所有权，后原告对该房屋进行了改造修建，被告通过案外人谢某某占有并作为办公场所使用多年，现双方均认为涉案房屋为其所有，而涉案房屋被占用长达十余年的时间里双方未因所有权纠纷提起诉讼，直至该纠纷的关键参与人谢某某于2019年去世，导致本院无法取得关键参与人的证言，且被告提供的证据能够相互印证在该占用过程中存在买卖置换的行为，而原告提供的证据无法反驳被告的主张，故原告诉请被告返还位于富县XX街XX层六间房屋并承担损失的请求，证据不足，本院无法支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告路生春的诉讼请求。本案受理费1550元，由原告路生春承担。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审法院认定的事实予以确认。本院认为，上诉人路生春虽于1997年4月14日与富县XX村签订了《XX村XX市场半成品房拍卖协议》，取得了该村未建成的36间半成品框架房，但从上诉人与富县XX村2003年

原、被告于1997年签订的《XX村XX市场半成品房拍卖协议》系双方真实意思表示，内容合法有效，且原告亦交付相应的价款，故原告依法取得半成品框架房的所有权，后原告对该房屋进行了改造修建，被告通过案外人谢某某占有并作为办公场所使用多年，现双方均认为涉案房屋为其所有，而涉案房屋被占用长达十余年的时间里双方未因所有权纠纷提起诉讼，直至该纠纷的关键参与人谢某某于2019年去世，导致本院无法取得关键参与人的证言，且被告提供的证据能够相互印证在该占用过程中存在买卖置换的行为，而原告提供的证据无法反驳被告的主张，故原告诉请被告返还位于富县XX街XX层六间房屋并承担损失的请求，证据不足，本院无法支持，应予驳回。

陕西省延安市中级人民法院民事判决书 （2021）陕06民终71号 上诉人（原审原告）：路生春，男，1961年8月12日出生，汉族，现住陕西省富县。委托诉讼代理人：宋新强，陕西省捷声律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：XX社区XX小组。住所地：陕西省富县XX街。负责人：王某某有，该居民小组组长。委托诉讼代理人：宋智卿，陕西富华律师事务所律师。上诉人路生春因与XX社区XX小组返还原物纠纷一案，不服陕……