排除妨害纠纷 （2019）黔06民终1626号

上诉人黄修珍因外出打工，委托刘安池将其土地出租，经刘安池联系刘家怀将该土地出租给本案被上诉人甘强，并由刘家怀代黄修珍与甘强签订了为期三年的租地合同，且三年的租金均交给了黄修珍之子刘东。现黄修珍提出其并未同意将土地出租给甘强，其子刘东因车祸智力不正常，有器质性遗忘综合症，刘安池等人将刘东弄到司法所进行调解并将第二、三年的租金塞给刘东并叫刘东在合同上签字的行为无效，要求解除合同并赔偿损失的上诉理由。经查，上诉人黄修珍二审期间虽然提供了刘东患器质性遗忘综合症的诊疗证明和残疾证等证据，但是，该残疾证明和医院的诊断证明均不能证实刘东在租地合同上签字时系无行为能力或者限制行为能力人从而导致其签字无效。刘东作为黄修珍的家庭成员，在其家庭共有土地出租产生纠纷后，双方组织调解时在租地合同上签字并收取租金的行为，是对土地出租行为的确认。且上诉人黄修珍委托刘安池将家庭土地出租，刘安池将受托土地出租，黄修珍并收取了第一年的租金的行为，应当是对租赁合同的认可，双方均应遵守合同约定。黄修珍提出后两年其并不同意再将土地出租给甘强，但是在被上诉人甘强后面两年承租土地使用过程中，黄修珍并未出面制止过，系对甘强继续承租行

上诉人黄修珍因外出打工，委托刘安池将其土地出租，经刘安池联系刘家怀将该土地出租给本案被上诉人甘强，并由刘家怀代黄修珍与甘强签订了为期三年的租地合同，且三年的租金均交给了黄修珍之子刘东。现黄修珍提出其并未同意将土地出租给甘强，其子刘东因车祸智力不正常，有器质性遗忘综合症，刘安池等人将刘东弄到司法所进行调解并将第二、三年的租金塞给刘东并叫刘东在合同上签字的行为无效，要求解除合同并赔偿损失的上诉理由。经查，上诉人黄修珍二审期间虽然提供了刘东患器质性遗忘综合症的诊疗证明和残疾证等证据，但是，该残疾证明和医院的诊断证明均不能证实刘东在租地合同上签字时系无行为能力或者限制行为能力人从而导致其签字无效。刘东

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔06民终1626号上诉人（原审原告）：黄修珍，女，1963年12月14日出生，土家族，居民，住德江县。委托诉讼代理人：史册，德江县青龙街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：甘强，男，1979年7月8日出生，土家族，居民，住德江县。上诉人黄修珍因与被上诉人甘强排除妨害纠纷一案，不服贵州省德江县人民法院（2019）黔0626民初1108……