合同纠纷 （2016）云01民终1593号

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。朱家友长期从事建筑行业，在承接涉案工程时通过劳务分包等形式与众基公司发生法律关系，本案合同标的物也用于该公司承建的官渡区工业园C地块公租房（BT）建设项目，朱家友以建筑企业名义从事交易存在现实基础。此外，从租赁站提交的证据来看，由官渡区建设工程质量安全监督站出具的官渡区建设工程施工安全生产措施备案表、官渡区建设工程施工安全文明生产承诺书，该两表施工单位一栏均记载为众基公司，而在A2临时使用用电方案报审表、A2塔安装与拆除方案报审表、A2外架搭设及拆除专项施工方案报审表、A2模板支护与拆除专项施工方案报审表中也加盖有“众基项目部”的印章，在客观上已形成朱家友及该项目部具有代理权的表象，尽管朱家友及项目部没有被实际授权，但任何一个正常的交易人能够根据权利表象和通常的判断标准推断出其具有代理权，再者，2015年2月12日，众基公司已经为朱家友的行为承担过相应的付款义务。第三，结合合同缔结过程、履行过程中标的物的交付并使用于众基公司承

根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。朱家友长期从事建筑行业，在承接涉案工程时通过劳务分包等形式与众基公司发生法律关系，本案合同标的物也用于该公司承建的官渡区工业园C地块公租房（BT）建设项目，朱家友以建筑企业名义从事交易存在现实基础。此外，从租赁站提交的证据来看，由官渡区建设工程质量安全监督站出具的官渡区建设工程施工安全生产措施备案表、官渡区建设工程施工安全文明生产承诺书，该两表施工单位一栏均记载为众基公司，而在A2临时使用用电方案报审表、A2塔安装与拆除方案报审表、A

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终1593号上诉人(原审被告)：云南众基建筑工程有限公司，住所：云南省嵩明县嵩阳镇丰登小区。法定代表人：李学春，该公司董事长。委托代理人：刘乔贵，云南鼎兴律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：呈贡江昆钢管钢模租赁站（经营者黄福刚，女，汉族，1963年11月14日生），住所：呈贡斗南街道办事处斗南社区。委托代理人:王家明，云……