合同纠纷 （2019）陕0103民初1686号
裁判要旨
被告作为陕西XX传媒集团职工，取得XX花园商品房认购资格后，自愿将该认购资格转让给原告，双方所签合同并无《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的法定情形，故双方的合同应为有效。 本案争议的焦点为，被告以第三人的捆绑销售政策为依据，以双方未就车位购买资格达成一致为由拒绝办理商品房认购协议更名手续，是否构成违约。 首先，如果开发商对购买小区车位以购买小区住房为前提，当小区车位与房屋配比达到1:1时，认购人取得房屋认购资格之时，则当然取得车位认购资格，车位认购资格即为房屋认购人的从权利。 根据合同法第八十一条的规定，本案中被告签订房屋认购资格转让合同之日起，购买车位的资格即一并转让给原告，即便双方对此未进行约定。 其次，第三人的捆绑销售行为违反合同自由原则，其单方行为应属无效。 被告在对车位购买已无实体权利的情况下，以第三人的捆绑销售政策为由拒绝办理认购协议更名手续，其行为不具有正当性。 再次，办理认购协议更名手续是被告的合同附随义务，且双方转让协议中约定“正式签订商品房买卖合同前，甲方有义务配合乙方做好有关此次购房工作的相关事宜，如交定金、选房、网签等”，被告负有办理更名手续的义
摘要
沈瑞丽与王东合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2019）陕0103民初1686号 原告：沈瑞丽，女，1964年6月10日出生，汉族，无业，住西安市碑林区。 被告: 王东，男，1968年12月1日出生，汉族，XX社职工，住西安市碑林区。 委托代理人：齐精智，陕西明乐律师事务所律师。 第三人：陕西地建房地产开发集团有限责任公司，住所地：陕西省西安……