建筑设备租赁合同纠纷 （2017）新01民终3635号

双方签订于2014年7月6日的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，季新法向精诚房地产公司交付租赁物，精诚房地产公司应当按照约定支付租赁费。争议焦点为：一、双方签订于2014年7月6日的《周转材料租赁合同》应否解除；二、结算款是否已给付；三、应否支持季新法所主张租赁费及返还租赁物的诉请。一、关于合同解除的认定。双方于2017年1月20日进行对账，双方达成以59,000元价款结清双方租赁合同项下款项的一致意见，是对双方之间合同项下款项的清算，现季新法要求解除合同，精诚房地产公司庭审中亦称合同已经履行完毕，据此一审法院认为，双方之间已不存在保持合同关系意向，故季新法要求解除双方之间签订于2014年7月6日的《周转材料租赁合同》，予以准许。二、结算款是否支付的认定。精诚房地产公司提交季新法出具的承诺书及收据，证明将双方认可的结算款59,000元给付季新法。一审法院认为，季新法出具承诺书及收据的日期均为2017年1月20日，且承诺书注明有“此款项必须于2017年1月26日前打入本人账户，否则此协议无效”，据此可确定季新法出具承诺书及收据并交付精诚房地产公司之时，尚未收到精诚房地产公司支付的结

双方签订于2014年7月6日的《周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，季新法向精诚房地产公司交付租赁物，精诚房地产公司应当按照约定支付租赁费。争议焦点为：一、双方签订于2014年7月6日的《周转材料租赁合同》应否解除；二、结算款是否已给付；三、应否支持季新法所主张租赁费及返还租赁物的诉请。一、关于合同解除的认定。双方于2017年1月20日进行对账，双方达成以59,000元价款结清双方租赁合同项下款项的一致意见，是对双方之间合同项下款项的清算，现季新法要求解除合同，精诚房地产公司庭审中亦称合同已经履行完毕，据此一审法院认为，双方之间已不存在保持合同关系意向，故季新法要求解除双方之间签订于2014

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终3635号上诉人（原审被告）：新疆精诚房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐高新技术产业开发区。法定代表人：马忠献，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵延鸽，北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：季新法，男，1959年10月16日出生，汉族，个体工商户，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：刘迎春，北京盈科（……