房屋买卖合同纠纷 （2010）浙丽民终字第467号

根据生效的判决已经确定原、被告之间签订的就坐落于缙云县××××号《房屋转让协议》合法有效。原、被告应当依约诚信、全面履行协议约定的义务及法定的附随义务。原告要求被告协助办理涉诉房屋的产权过户手续，于法有据，予以支持。原告在景宁畲族自治县人民法院审理的（2008）景某初字第339号房屋买卖合同纠纷一案中，已经诉请判令被告限期配合原告办理房屋过户手续，生效的民事判决已经明确以须等待抵押权消灭后才可办理房屋过户手续为由，故未支持原告的该项诉讼请求。现在抵押权已经消灭，办理房屋过户手续的条件已经成就，被告理应积极配合而不应设置障碍拒绝履行义务。原告为了消灭抵押权而代为被告偿还银行贷款139485．69元，被告依法应予归还款项。原告主张代被告支付诉讼费用5782元，与本案没有法律关系，且事实难以凭诉讼费结算发票认定，不予支持。被告辩称原告的诉请，违反法律规定一事不再理的原则，请求驳回原告起诉。一事不再理原则应适用同一当事人、同一诉讼请求、同一事实和理由。本案原告两次起诉依据的事实与理由不同，况且生效的法律文书也已经明确载明须等待抵押权消灭后才可办理房屋过户手续，所以本案不属于重复起诉。依照法律规

根据生效的判决已经确定原、被告之间签订的就坐落于缙云县××××号《房屋转让协议》合法有效。原、被告应当依约诚信、全面履行协议约定的义务及法定的附随义务。原告要求被告协助办理涉诉房屋的产权过户手续，于法有据，予以支持。原告在景宁畲族自治县人民法院审理的（2008）景某初字第339号房屋买卖合同纠纷一案中，已经诉请判令被告限期配合原告办理房屋过户手续，生效的民事判决已经明确以须等待抵押权消灭后才可办理房屋过户手续为由，故未支持原告的该项诉讼请求。现在抵押权已经消灭，办理房屋过户手续的条件已经成就，被告理应积极配合而不应设置障碍拒绝履行义务。原告为了消灭抵押权而代为被告偿还银行贷款139485．69

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙丽民终字第467号上诉人（原审被告）朱甲。委托代理人（特别甲。被上诉人（原审原告）朱乙。委托代理人（特别乙。上诉人朱甲与被上诉人朱乙房屋买卖合同纠纷一案，不服青田县人民法院于2010年10月25日作出的（2010）丽青民初字第723号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年12月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年12月30日公开开……