房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1221民初3470号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案原告朱建中将房屋租赁给被告郑杨使用，双方签订了书面合同，该合同未违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。 被告郑杨在房屋租赁期间突然离开，不再使用原告的房屋，被告郑杨的这一行为显为根本违约。 后原告因该房屋下水道堵塞，原告报警后，经证实，郑杨确已离开，不再租用该房屋。 本案经原告起诉并经本院公告送达后，被告始终未到庭应诉，视为被告以实际离开的行为表明不再租用原告的房屋，故对原告要求解除与被告签订的房屋租赁协议的请求，本院予以支持。 原告要求被告支付租金，但原告未能举证证明被告郑杨离开的具体时间及双方租金结算的截止日期，对被告拖欠租金的数额无法认定，故对该项诉讼请求，不予支持。 原告主张的保全费、律师费，或无实际支出或无事实依据，均不予认定。 原告未举证证明被告朱文明与本案存在因果关系，故驳回原告对被告朱文明的诉讼请求。 被告郑杨、朱文明无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、
摘要
朱建中与郑杨、朱文明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省临泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1221民初3470号原告：朱建中，男，1961年7月5日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：李伟，安徽文瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李魁，安徽文瑞律师事务所实习律师。 被告：郑杨，男，1972年6月23日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 被告：朱文明，女，1972年10月2日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 原告朱建中与被……