农业承包合同纠纷 （2014）肇中法民四终字第234号

本案是农业承包合同纠纷，综合当事人的上诉请求和查明的事实，争议的焦点是如何认定何X云与XXX经济合作社于2007年12月28日签订的《合约》效力问题。何X云经投标后与XXX经济合作社于2007年12月28日签订《合约》，约定XXX经济合作社于2008年1月25日前将黄冲（土名）面积13.3亩鱼塘按时交给何X云承包，否则要赔偿何X云的经济损失20000元。但是，双方又于2008年1月1日签订《承包鱼塘合同》，并在四会市大沙镇法律服务所办理了见证手续。《承包鱼塘合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，是有效合同，应受法律保护。在《承包鱼塘合同》正式签订之时起，该合同便取代了双方签订的《合约》，《合约》同时失去法律约束力。双方之间的承发包关系条款均应以正式合同约定的内容为准。另外，《合约》并没有作为《承包鱼塘合同》的一部分一并办理见证手续，在《承包鱼塘合同》的条款中也没有相应内容，应视为双方当事人在协商、洽谈过程中的一种意向性、临时性文件，双方的正式合同已经签订，除特别约定外，该临时性文件失去了法律效力，故《合约》对双方当事人没有法律约束力。何X云以XXX经济合作社

本案是农业承包合同纠纷，综合当事人的上诉请求和查明的事实，争议的焦点是如何认定何X云与XXX经济合作社于2007年12月28日签订的《合约》效力问题。何X云经投标后与XXX经济合作社于2007年12月28日签订《合约》，约定XXX经济合作社于2008年1月25日前将黄冲（土名）面积13.3亩鱼塘按时交给何X云承包，否则要赔偿何X云的经济损失20000元。但是，双方又于2008年1月1日签订《承包鱼塘合同》，并在四会市大沙镇法律服务所办理了见证手续。《承包鱼塘合同》是双方的真实意思表示，内容没有违反国家法律法规的强制性规定，是有效合同，应受法律保护。在《承包鱼塘合同》正式签订之时起，该合同便取代

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）肇中法民四终字第234号上诉人（原审原告）：何X云，女，1961年1月23日出生，汉族，住四会市大沙镇。委托代理人：骆X丽，女，1982年1月1日出生，汉族，住四会市。系何X云的侄女。被上诉人（原审被告）：四会市大沙镇隆马村XXX经济合作社（四会市大沙镇隆马村委会XXX村小组）。负责人：骆国飞。上诉人何X云因与被上诉人四会市大沙镇隆马村XXX经……